A tervezési folyamat első lépéseként kérjük, küldje el számunkra a szükséges adatokat email címünkre. A beérkezett információk alapján rövid időn belül – jellemzően 1–3 munkanapon belül – elkészítjük az adott projektre szabott tervezési ajánlatot. Az ajánlatadás díjmentes és nem jár kötelezettséggel. Amennyiben az ajánlat megfelel elképzeléseinek, szerződéskötést követően megkezdjük a tervezési munkát.

Amennyiben építészeti tervezésre szeretné kérni ajánlatunkat, kérjük, adja meg az építési helyszín címét, a tervezendő épület főbb jellemzőit – például a nettó alapterületet, a szintek számát és a kívánt stílust – valamint az alkalmazni kívánt építési rendszert, legyen az hagyományos vázkerámia falazat, vasbeton előregyártott szerkezet vagy könnyűszerkezet. Utóbbi esetén kérjük a pontos típust is megadni. Amennyiben a telken további építmények, például fedett autóbeálló is tervezendő, ezekről is kérjük tájékoztatni minket. A fenti információk birtokában pontos és személyre szabott ajánlatot tudunk készíteni.

Amennyiben statikai tervezésre szeretné kérni ajánlatunkat, kérjük, biztosítsa számunkra a rendelkezésre álló építészeti terveket, valamint tájékoztasson minden, a szerkezetépítést befolyásoló körülményről, például a helyszín nehéz megközelítéséről. Amennyiben az építészeti terv nem teljesen egyértelmű, vagy attól eltérő igény merül fel, kérjük adja meg a pontos építési rendszert, úgy mint falazott vagy könnyűszerkezetes falak, a födémszerkezet típusa és a fedélszék kialakítása – legyen az hagyományos ácsolt vagy szeglemezes. Ha a hagyományos ácsszerkezetű fedélszékről is szükség van tervre, kérjük, ezt külön jelezze. A fenti információk birtokában részletes és pontos ajánlatot tudunk készíteni.

A talajvizsgálati jelentés azért kiemelten fontos, mert nincs két egyforma telek – még közvetlenül egymás mellett fekvő ingatlanok esetében is jelentősen eltérhet a talaj rétegződése, teherbírása vagy vízviszonya. Az alapozás megtervezéséhez nem elegendő az alapárok kiemelésekor, szemrevételezéssel megállapítani, hogy az adott mélységben megfelelőnek tűnik-e a talaj. A teherhordó szerkezet biztonságát az alapozási sík alatti rétegek tulajdonságai, vastagsága és összenyomódása is befolyásolja, valamint a talajvíz várható szintje is meghatározó tényező.

A talajvizsgálat ezekre a – szabad szemmel nem látható – adottságokra ad pontos, mérnöki alapokon nyugvó információt, amely elengedhetetlen a biztonságos, gazdaságos és hosszú távon is megbízható alapozás megtervezéséhez.

A tervezési folyamat a konzultációt követően kezdődik, amikor 1–2 héten belül e-mailben elküldjük az első alaprajzi vázlatot, a konzultáció során megbeszéltek alapján. Lehetőséget biztosítunk annak véleményezésére, és a módosítási igények jelzésére. Az észrevételek figyelembevételével elkészítjük a javított alaprajzot, kiegészítve 3D tömegvázlattal, amelyet újra véleményezhet, elsősorban e-mailen, de szükség esetén személyesen vagy videóhívásban is.

A koncepciótervet jellemzően három körben véglegesítjük, de igény esetén további egyeztetésekre is lehetőség van. A koncepcióterv elfogadása után a tervet véglegesítjük, majd körülbelül négy hét alatt elkészítjük a teljes tervdokumentációt.

Amint minden szakági dokumentum is rendelkezésre áll, benyújtjuk a tervdokumentációt az ÉTDR-en keresztül az építésügyi hatóságnak, aki az egyszerű bejelentést vagy az építési engedélyt 30 napon belül elbírálja. Az engedély megszerzését követően az építtetőnek e-naplót kell nyitnia, és tervezőt kell megbíznia tervezői művezetés ellátásával. Amennyiben kéri, mi is ellátjuk ezt a feladatot, és a naplóban rögzítjük a kötelező hat alkalmat. A kivitelezés során minden tervtől eltérő változtatást kérjük, hogy időben jelezze számunkra.

Az árajánlat elfogadása és a szerződés aláírása, valamint minden szükséges építészeti terv kézhezvétele után kezdjük meg a tartószerkezeti tervek elkészítését, a többi szakági tervezővel szükség szerint egyeztetve a szerkezeti kialakítást. Az elkészült terveket nem szerkeszthető PDF formátumban adjuk át. Amennyiben a tervezési folyamat során az eredeti tervek vagy a megrendelői igények módosulnak, kérjük, azt a lehető leghamarabb jelezze számunkra.

Az építészeti engedélyezési tervek elkészítése jellemzően 2–5 hónapot vesz igénybe. A pontos időtartam nagymértékben függ a vázlattervi szakasz hosszától, a projekt összetettségétől, valamint attól, hogy a hatósági egyeztetések milyen ütemben zajlanak.